সতর্কীকরণ বিজ্ঞপ্তি
গুরুত্বপূর্ণ গণবিজ্ঞপ্তি ও বিনিয়োগকারীদের জন্য সতর্কতামূলক নির্দেশনা
Uttara Square Shopping Cum Commercial Complex
সম্মানিত গ্রাহক, বিনিয়োগকারী ও সাধারণ জনগণের অবগতির জন্য জানানো যাচ্ছে যে, Uttara Square Shopping Cum Commercial Complex–সংক্রান্ত যেকোনো ধরনের দোকান, স্পেস বা বাণিজ্যিক ইউনিট ক্রয়, বিক্রয় কিংবা বিনিয়োগের ক্ষেত্রে সর্বোচ্চ সতর্কতা অবলম্বন করা একান্ত প্রয়োজন।
বর্তমানে দেশের বিভিন্ন বাণিজ্যিক প্রকল্পে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে প্রতারণা, ভুল তথ্য, অসম্পূর্ণ দলিল ও অবৈধ লেনদেনের ঘটনা বৃদ্ধি পেয়েছে। এ প্রেক্ষাপটে সকল সম্মানিত গ্রাহক ও বিনিয়োগকারীর স্বার্থ রক্ষার্থে এই সতর্কতামূলক বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করা হচ্ছে, যাতে কেউ বিভ্রান্ত না হন এবং যথাযথ যাচাই ছাড়া কোনো আর্থিক সিদ্ধান্ত গ্রহণ না করেন।
প্রকল্প সংক্রান্ত গুরুত্বপূর্ণ তথ্য
Uttara Square Shopping Cum Commercial Complex ভবনটি নির্মিত হয়েছে SouthEast Bank Limited, La Meridien Branch–এর অর্থায়নের মাধ্যমে। অর্থাৎ এই প্রকল্পের সঙ্গে সংশ্লিষ্ট আর্থিক লেনদেন, দায়-দায়িত্ব এবং ব্যাংকিং প্রক্রিয়া উক্ত ব্যাংকের সঙ্গে প্রত্যক্ষভাবে সম্পর্কিত।
এই কারণে সম্মানিত গ্রাহক ও বিনিয়োগকারীদের বিশেষভাবে জানানো হচ্ছে যে—
👉 Uttara Square–সংক্রান্ত যেকোনো ধরনের বিনিয়োগ, দোকান বা স্পেস ক্রয়–বিক্রয়ের ক্ষেত্রে অবশ্যই SouthEast Bank Limited, La Meridien Branch-এর মাধ্যমে যাচাই ও লেনদেন সম্পন্ন করতে হবে।
ব্যাংকের অনুমোদন ও সংশ্লিষ্ট কাগজপত্র যাচাই ছাড়া কোনো ধরনের আর্থিক লেনদেন করলে তা ভবিষ্যতে জটিলতা ও আইনি সমস্যার কারণ হতে পারে।
দোকান/স্পেস বিক্রয় সংক্রান্ত সতর্কতা
সকল সম্মানিত গ্রাহকবৃন্দের অবগতির জন্য জানানো যাচ্ছে যে, কোনো কোনো ক্ষেত্রে দোকান বা স্পেসের পজিশন বিক্রয়, বুকিং বিক্রয় বা অস্থায়ী কাগজপত্রের মাধ্যমে লেনদেনের প্রস্তাব দেওয়া হতে পারে।
এক্ষেত্রে বিশেষভাবে সতর্ক থাকতে হবে, কারণ—
- শুধুমাত্র পজিশন বিক্রয় কোনো চূড়ান্ত মালিকানা প্রমাণ করে না
- সাব–কাবলা (Registered Sub-Kabala Deed) ছাড়া কোনো দোকান বা স্পেস ক্রয় আইনগতভাবে সম্পূর্ণ নিরাপদ নয়
- ৩০০ টাকার স্ট্যাম্প বা সাধারণ চুক্তিপত্রে করা লেনদেন ভবিষ্যতে আইনি বৈধতা হারাতে পারে
👉 তাই পরিষ্কারভাবে জানানো হচ্ছে, সাব–কাবলা ছাড়া কোনো দোকান বা স্পেস ক্রয় করবেন না।
দলিল যাচাইয়ের গুরুত্ব
বর্তমান সময়ে অনেকেই কেবল মৌখিক আশ্বাস, ব্রোশিওর, রশিদ বা অস্থায়ী কাগজপত্রের ওপর নির্ভর করে বিনিয়োগ করে থাকেন। এটি অত্যন্ত ঝুঁকিপূর্ণ।
দলিল যাচাইয়ের সময় অবশ্যই নিম্নলিখিত বিষয়গুলো নিশ্চিত করতে হবে—
- দোকান/স্পেসটি ব্যাংকের কাছে বন্ধক (Mortgage) আছে কি না
- ব্যাংকের অনাপত্তিপত্র (NOC) রয়েছে কি না
- সংশ্লিষ্ট ইউনিট বিক্রয়ের জন্য ব্যাংকের লিখিত অনুমোদন আছে কি না
- রেজিস্ট্রি অফিসে সাব-কাবলা সম্পন্ন করা সম্ভব কি না
এই সবকিছু নিশ্চিত না হয়ে কোনো ধরনের অর্থ প্রদান করা থেকে বিরত থাকার জন্য বিশেষভাবে অনুরোধ করা হচ্ছে।
ব্যাংকের মাধ্যমে লেনদেনের নির্দেশনা
সম্মানিত গ্রাহক ও বিনিয়োগকারীদের স্বার্থে জানানো যাচ্ছে যে, Uttara Square–সংক্রান্ত যেকোনো বিনিয়োগ বা ক্রয়-বিক্রয়ের ক্ষেত্রে নিচের ব্যাংক শাখার সঙ্গে সরাসরি যোগাযোগ করে তথ্য যাচাই করা বাঞ্ছনীয়—
SouthEast Bank Limited
La Meridien Branch
📞 যোগাযোগ নম্বর:
- ০১৭-০০৭০৬৫৩০
- ০১৭-৫৭৩৪২৮৭৭
ব্যাংকের মাধ্যমে যাচাই করলে প্রকল্পের বর্তমান অবস্থা, দায়-দেনা, বন্ধক পরিস্থিতি এবং বৈধ লেনদেন সংক্রান্ত সঠিক তথ্য জানা সম্ভব হবে।
মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য (ঘোষিত তথ্য অনুযায়ী)
প্রাপ্ত তথ্য অনুযায়ী, Uttara Square Shopping Cum Commercial Complex–এর মালিকানা কাঠামো নিম্নরূপ—
- চেয়ারম্যান: মোঃ আলী হোসেন মুন্না
- ম্যানেজিং ডিরেক্টর (MD): মোঃ মজিবুর রহমান চৌধুরী
উক্ত দুইজন সমানভাবে (৫০%–৫০%) মালিকানা দাবিদার হিসেবে পরিচিত।
তবে বিনিয়োগ বা ক্রয়ের পূর্বে মালিকানা সংক্রান্ত এই তথ্যও ব্যাংক ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে যাচাই করে নেওয়ার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে।
সাধারণ বিনিয়োগকারীদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ পরামর্শ
সম্মানিত গ্রাহকবৃন্দ, আপনার কষ্টার্জিত অর্থ বিনিয়োগ করার আগে নিচের বিষয়গুলো অবশ্যই অনুসরণ করুন—
- কোনো তাড়াহুড়ো করে সিদ্ধান্ত নেবেন না
- “কম দামে দোকান”, “দ্রুত পজিশন”, “বিশেষ ছাড়” ইত্যাদি কথায় বিভ্রান্ত হবেন না
- সব কাগজপত্র আইনজীবী ও ব্যাংকের মাধ্যমে যাচাই করুন
- মৌখিক কথার ওপর নির্ভর না করে লিখিত ও রেজিস্টার্ড দলিল নিশ্চিত করুন
আপনার সামান্য অসতর্কতা ভবিষ্যতে বড় আর্থিক ক্ষতি ও আইনি জটিলতার কারণ হতে পারে।
আমাদের উদ্দেশ্য
এই বিজ্ঞপ্তির উদ্দেশ্য কোনো ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠির বিরুদ্ধে অভিযোগ আরোপ নয়; বরং—
✅ সম্মানিত গ্রাহক ও বিনিয়োগকারীদের সচেতন করা
✅ ভুল তথ্য ও বিভ্রান্তি থেকে রক্ষা করা
✅ নিরাপদ ও বৈধ লেনদেন নিশ্চিত করা
আমরা বিশ্বাস করি, সঠিক তথ্য ও সচেতনতা থাকলে প্রতারণা ও জটিলতা এড়ানো সম্ভব।
যোগাযোগ
📞 সেল / তথ্য: ০১৭৫৭-৩৪২৮৭৭
🌐 বিস্তারিত জানতে ভিজিট করুন:
👉 https://uttarasquare.com
উপসংহার
সম্মানিত গ্রাহকবৃন্দ, Uttara Square Shopping Cum Commercial Complex–এ বিনিয়োগ বা দোকান/স্পেস ক্রয়ের ক্ষেত্রে সাবধানতা, যাচাইওব্যাংকেরমাধ্যমেলেনদেন—এই তিনটি বিষয় সর্বোচ্চ গুরুত্ব দিন।
আপনার সচেতন সিদ্ধান্তই পারে আপনাকে আর্থিক ক্ষতি ও আইনি জটিলতা থেকে রক্ষা করতে।
